La solution du tiers investissement photovoltaïque
Saviez-vous qu’installer des panneaux solaires peut devenir une source de revenus ?
La transition écologique est aujourd’hui une des priorités pour les entreprises et les collectivités. Le tiers investissement photovoltaïque est une solution permettant d’installer des centrales solaires sans engager de frais.
Qu’est-ce que le tiers investissement photovoltaïque ?
Le tiers investissement consiste à confier à un investisseur tiers l’installation, la gestion et l’entretien d’une centrale photovoltaïque sur un terrain ou un toit. En échange, l’investisseur exploite la production d’énergie pendant la durée du contrat, générant ainsi des revenus pour le propriétaire du site. Cette solution d’investissement permet une transition écologique sans frais.
Optez pour le tiers investissemeent
Une transition écologique sans frais
Avec le tiers investissement, il est possible d’accueillir une installation solaire sans frais d’installation, ni d’entretien, tout en percevant des revenus annuels.
Une adaptation aux nouvelles réglementations :
- Loi sur l’Accélération des Énergies Renouvelables : l’obligation d’installer des ombrières photovoltaïques sur les parkings de plus de 1 500 m² d’ici 2028.
Le modèle tiers investissement permet de s’adapter rapidement aux normes sans dépenser un centime.
Prise en charge complète
par le tiers investisseur :
Achat ET INSTALLATION
des panneaux solaires
Rénovation de la toiture si nécessaire
Gestion des démarches administratives
Entretien et maintenance
de la centrale photovoltaïque
durant la durée du contrat
Plusieurs types de contrats de tiers investissement
Le bail emphytéotique
- Définition : location d’un terrain pour l’installation de panneaux solaires
- Durée : généralement entre 20 et 35 ans.
- Locataire : Possibilité d’installer des champs photovoltaïques ou de pratiquer l’agrivoltaïsme.
- Contrepartie : le propriétaire perçoit un loyer annuel en échange de l’utilisation de son espace
Le bail civil
- Location d’un espace (toiture ou terrain) pour l’installation et l’exploitation d’une centrale photovoltaïque.
- Durée: généralement entre 20 et 35 ans
- Contrepartie : le propriétaire perçoit un loyer annuel en échange de l’utilisation de son espace
Le bail à construire
- Location d’une parcelle de terrain en échange d’un loyer annuel et/ou de l’exploitation d’un bien matériel (hangar / ombrière).
- Durée: généralement ne peut excéder 99 ans
- Fin du bail : le propriétaire peut récupérer la contrepartie matérielle
- Usage des constructions : le propriétaire peut les utiliser selon les conditions de l’assurance souscrite par le tiers investisseur.
À la fin du bail
Vous avez deux options : conserver la centrale pour 1 euro symbolique ou opter pour son démantèlement, entièrement pris en charge par l’investisseur (incluant la récupération, le transport et le recyclage des panneaux).
Les avantages
Aucun frais
Pas d’investissement du propriétaire, mais des revenus annuels pour la location de son terrain / toiture.
Valorisation des actifs
L’installation des panneaux solaires permet une augmentation de la valeur du terrain ou du bâtiment.
Optimisation des espaces
Cette installation permet de transformer des surfaces inutilisées en sources de revenus durables.
Engagement écoresponsable
La pose d’une centrale photovoltaïque permet d’affirmer une démarche environnementale et sociétale.
Gestion déléguée
Sol’R Green prend en charge l’installation, l’entretien et la maintenance.
Conditions d’éligibilité
Il est nécessaire d’avoir une surface d’exploitation minimum en 800m² et 1 000 m².
Il est nécessaire d’avoir une proximité avec un transformateur Enedis.
Les étapes clé de la mise en place
d’une centrale avec Sol’R Green
L’opportunité d’adopter une énergie propre
Le tiers investissement photovoltaïque est une opportunité unique d’adopter une énergie propre sans engagement financier initial. En plus de générer des revenus passifs, il est possible de contribuer activement à la transition énergétique.
En choisissant Sol’R Green, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé tout au long du projet. Cette solution permet de répondre aux nouvelles exigences réglementaires tout en augmentant la valeur des biens immobiliers.